Défiscalisation immobilière en Loi Pinel

La Loi pinel est un dispositif destiné à remplacer le dispositif Duflot qui était jugé trop contraignant et qui n'avait séduit que peu d'investisseurs. créé par Mme Pinel comme son nom l'indique, cette loi fiscale a pour objectif de relancer la construction de logements neufs. Pour cela La loi Pinel offre une réduction d'impôt lors de l'achat d'un logement neuf sous condition d'une mise en location pendant 6 ans minimum. L'achat de l'appartement ou de la maison en loi Pinel doit être réalisé entre le 1er septembre 2014 et le 31 décembre 2016.

Nouveauté de la loi Pinel, l'investisseur peut choisir 3 durées d'engagement de location. La réduction d'impôt varie alors en fonction de la durée choisie :

-la réduction d'impôt est de 12 % de l'investissement sur 6 ans.
-la réduction d'impôt est de 18 % l'investissement sur 9 ans.
-la réduction d'impôt est de 21% de l'investissement sur 12 ans.

La loi Pinel permet de faire 2 acquisitions au maximum par an.

La loi Pinel permet désormais sous conditions de louer le bien acquis à ses descendants ou ascendants.

Julien de jelouebien.com

Bonjour. Cette nouvelle loi est une très bonne chose pour les acheteurs, surtout les primo-accédants. Je conseillerais à tous ceux qui souhaitent devenir proprio d’en profiter. Imaginez les économies que l’on peut réaliser s’il l’on achète à prix correct sur des sites immo comme paruvendu.fr/immobilier/ et que l’on bénéficie de cette défiscalisation ! C’est une aubaine dont j’aurais aimé profiter, surtout avec le nouvel élargissement du Prêt à Taux Zéro et les faibles taux de crédits actuels. Hélas, j’ai déjà fait un achat il y a deux ans. Selon moi, 2016 est l’année idéale pour faire un investissement. D’ailleurs, bon nombre de sites en parlent : toutsurmesfinances.com, capital.fr et lavieimmo.com. Jetez-y un œil.

Bonjour,
oui la loi Pinel peut concerner un primo accedant, cependant le pret à tx zero ne peut etre consenti que pour la resindence principale et non du locatif.